Kerkhoffs Makelaardij b.v.

Kleingenhouterstraat 50
6191 PP Beek Lb
Tel: 046-4373427
makelaardij@kerkhoffs.nl
Mergelakker 20, 6176 JB Spaubeek Vraagprijs € 209.000,- k.k.
Mergelakker 20 in Spaubeek 6176 JB

Omschrijving

Mooi en rustig gelegen twee onder een kap woning met garage.

INDELING:

BEGANE GROND:
Hal, meterkast, woonkamer met open keuken, bergkast onder de trap, portaal, betegeld toilet met fonteintje, garage 6.45x2.95 en tuin met terras met overkapping,


VERDIEPING:
Overloop, drie slaapkamers (4.70x2.90--2.40x3.71--3.42x2.90, betegelde badkamer 2.40x2.05 met douche, vaste wastafel en toilet.


ZOLDER:
Vaste trap vanaf de overloop naar geheel begaanbare en beschoten zolder met dakraam.


BOUWJAAR: De woning is gebouwd in 1993.
WOONOPPERVLAK: Het woonoppervlak is circa 110m².
INHOUD: De inhoud bedraagt circa 439m³.
PERCEEL: Het perceel is 341 m² en gesitueerd op zuidwest.
ISOLATIE: Dubbel glas, gevel- en dakisolatie.
AANVAARDING: In overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 209.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 341 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Inhoud 439 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 30-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR ( Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 225 m² (25.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en geen garage, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (645 bij 295) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting pannendak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Spaubeek Sectie C Perceelnummer 1111 Oppervlakte 281 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Spaubeek Sectie C Perceelnummer 1188 Oppervlakte 60 m² Eigendomssituatie Volle eigendom