Grootgenhouterstraat 110

Omschrijving

VANWEGE DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING PLANNEN WIJ GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN MEER IN.
WILT U OP DE RESERVELIJST GEPLAATST WORDEN, KUNT U EEN EMAIL STUREN NAAR: MAKELAARDIJ@KERKHOFFS.NL

GOED ONDERHOUDEN VRIJSTAAND WOONHUIS MET EXTRA RUIME GARAGE/HOBBYRUIMTE

Deze keurige woning biedt niet alleen een fijne plek om te wonen, maar ook een omgeving waar u volledig tot rust kunt komen. Omgeven door het prachtige Limburgse landschap, geniet u hier van alle rust en een aangenaam woonklimaat.

De woning beschikt over een ruime garage van 85m² (22m diep) die tevens dienst doet als hobbyruimte. Ideaal voor al uw creatieve bezigheden of klusprojecten.


INDELING:

Kelder:
vanuit de hal toegankelijke kelder bestaande uit twee kelderruimten (stahoogte>2.20m) en 2 kruipruimten.

Begane grond:
hal, meterkast, betegeld toilet met fonteintje (voorzien van ingebouwde afzuiging), L vormige-woonkamer met airco-unit en gashaard en radiatoren met design ombouw en parketvloeren, keuken voorzien van functionele keukeninstallatie met vaatwasser, inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, ruime garage van circa 85m².

Verdieping:
overloop (met nachtverlichting), moderne betegelde badkamer (voorzien van elektrische vloerverwarming, spiegelverwarming en afzuiging) met toilet, twee wastafels, ingebouwd wasmeubel, ligbad en douche en openslaande deur naar plat dak, drie slaapkamers waarvan 2 met ruime muurkasten en een separate inloopkast.

Zolder:
vaste trap naar ruime 4e slaapkamer/werkkamer voorzien van twee Velux dakramen, wastafel met boiler en berging/inloopkast.


Perceel: de perceelsgrootte bedraagt 425 m²
Bouwjaar:1976
Oppervlak: het woonoppervlak bedraagt circa 161 m², de overige inpandige ruimte bedraagt circa 99 m².
Isolatie: dakisolatie, dubbel glas (deels houten kozijnen en deels aluminium kozijnen) en diverse rolluiken, de 4e slaapkamer op zolder is voorzien van geïsoleerde binnenwanden en geïsoleerde vloer.
Zonnepanelen: de woning beschikt over 10 zonnepanelen (2022, 375 WP).
Airco: de begane grond is voorzien van een airco unit (2022, 5000 KW)
C.V.: de woning heeft twee c.v. ketels beiden eigendom, merk Remeha Avanti (bouwjaar 2013 en 2016)
Algemeen: de woning is voorzien van een extra ruime garage/hobbyruimte.
Aanvaarding: in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.950,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1976 Bouwjaar toelichting gebouwd in 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 425 m² Inhoud 966 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 99 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-02-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 132 m² (16.5 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 5 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 3 auto's Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Zadeldak en platdak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Goed onderhouden Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Goed onderhouden Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beek Sectie C Perceelnummer 2568 Oppervlakte 425 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties